1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
枚方市
22.9万円/㎡
前年比-54.7%
枚方ガーデンアイランズB棟
大阪府枚方市枚方上之町
/ 枚方公園駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 107㎡の場合
相場
4,459万円
41.7万円/㎡
2,795
3,904
5,014
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜5,014万円
36.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
枚方ガーデンアイランズB棟
4,880万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 107㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 4,880万円 | 45.6万円 | 5階 | 107㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,390万円 | 34.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.12㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/06 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 4,250万円 | 48.7万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/28 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 3,080万円 | 36.7万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/29 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,850万円 | 34.3万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/14 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,850万円 | 34.3万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/09 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/30 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | メロディーハイム枚方津田駅前 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、枚方市では54.7%下落しています。